Chi tiết bảng giá thiết kế kiến trúc nhà dân? và chi tiết về hồ sơ xây dựng gồm những gì?v.v… Bài viết hôm nay giaiphapkhonggiandothi.com xin gửi quý khách hàng bảng đơn giá thiết kế kiến trúc nhà. và chi tiết hồ sơ xây dựng. Kính mời quý khách hàng tham khảo. Để lên kế hoạch xây dựng và tính toán chi phí hợp lý hơn.
Bảng đơn giá thiết kế kiến trúc nhà (Đối với công trình dân dụng)
ĐƠN GIÁ GÓI SƠ BỘ (Thời gian thực hiện: 07-10 ngày)
| GÓI SƠ BỘ (Thời gian thực hiện: 07-10 ngày) |
THÀNH PHẦN HỒ SƠ | ĐƠN GIÁ | |
| Bản vẽ sơ phác công trình, đáp ứng các nhu cầu xây dựng thô cho các công trình nhà phố hoặc biệt thự đơn giản. – Phối cảnh mặt tiền. – Mặt bằng – Mặt đứng – Mặt cắt |
NHÀ PHỐ | BÁO GIÁ | |
| < 250 m2 | 10.000.000đ/hs | ||
| 250 m2 – 500 m2 | 12.000.000đ/h | ||
| BIỆT THỰ | BÁO GIÁ | ||
| <250 m2 | 15.000.000đ/hs | ||
| 250 m2 – 500 m2 | 20.000.000đ/hs | ||
ĐƠN GIÁ GÓI THÔNG DỤNG (Thời gian thực hiện: 30 ngày)
| GÓI THÔNG DỤNG (Thời gian thực hiện: 30 ngày) |
THÀNH PHẦN HỒ SƠ | ĐƠN GIÁ | |
| Bộ hồ sơ hoàn chỉnh đáp ứng kỹ thuật và thẩm mỹ, phục vụ công tác xây dựng, hoàn thiện công trình. – Phối cảnh ngoại thất 3D – Thiết kế kiến trúc – Thiết kế kết cấu – Thiết kế hệ thống điện, nước, internet, chống sét, điện thoại, camera(nếu có) – Tư vấn sơ bộ nội thất. – Bản vẽ xin cấp phép xây dựng – Giám sát tác giả (*) |
NHÀ PHỐ | BÁO GIÁ | |
| 30m2- 200m2 | 120.00 đ/m2 | ||
| 200m2- 400m2 | 110.000đ/ m2 | ||
| 400m2-1000m2 | 100.000đ/m2 | ||
| BIỆT THỰ | BÁO GIÁ | ||
| 100m2-300m2 | 170.000đ/m2 | ||
| 300m2 -500m2 | 160.000đ/m2 | ||
| 500m2-1000m2 | 150.000đ/m2 | ||
Lưu ý:
|
|||
ĐƠN GIÁ GÓI CAO CẤP (Thời gian thực hiện: 40 ngày)
| GÓI CAO CẤP (Thời gian thực hiện: 40 ngày) |
THÀNH PHẦN HỒ SƠ | ĐƠN GIÁ | |
| Bộ hồ sơ kiến trúc hoàn chỉnh và hồ sơ thiết kế nội thất đáp ứng nhu cầu thi công xây dựng cao cấp, đòi hỏi tính thẩm mỹ cao. – Phối cảnh ngoại thất 3D, khai triển chi tiết ngoại thất. – Thiết kế kiến trúc – Thiết kế kết cấu – Thiết kế hệ thống điện, nước, internet, chống sét, điện thoại, camera( nếu có) – Hồ sơ thiết kế nội thất 3D, ( Cho những không gian tối thiểu 6m2 trở lên). – Bản vẽ xin cấp phép xây dựng – Dự toán tham khảo – Giám sát tác giả (*) |
NHÀ PHỐ | BÁO GIÁ | |
| 30m2 -200m2 | 210.000 đ/m2 | ||
| 200m2-400m2 | 200.000 đ/m2 | ||
| 400m2-1000m2 | 190.000đ/m2 | ||
| BIỆT THỰ | BÁO GIÁ | ||
| 100m2-300m2 | 260.000đ/m2 | ||
| 300m2 -500m2 | 250.000 đ/m2 | ||
| 500m2-100m2 | 240.000 đ/ | ||
Lưu ý :
|
|||
Ghi chú:
- Chi phí thiết kế(VNĐ) = Đơn giá thiết kế(VNĐ) x Diện tích xây dựng(m2 )
- Giá trên chưa bao gồm thuế GTGT
- Chi phí trên không bao gồm thiết kế sân vườn, cổng rào, hồ bơi v.v…
- Đơn giá chỉ mang tính chất tham khảo. Vì giá thiết kế kiến trúc còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố.
- (*) Chi phí giám sát quyền tác giả
Đơn giá chi tiết hồ sơ
| Thành phần hồ sơ | Tổng giá trị thiết kế tương ứng | |
| Khối lượng ý tưởng kiến trúc | 30% | |
| Khối lượng kỹ thuật kiến trúc | 20% | |
| Khối lượng thiết kế kết cấu | 20% | |
| Khối lượng thiết kế hệ thống điện + nước | 20% | |
| Đóng dấu chịu trách nhiệm pháp lý | 10% |
Đơn giá chi tiết cho các hạng mục khác
| Thành phần chi phí | Chi phí vẽ bản vẽ khảo sát hiện trạng | 3.000.000đ/ hồ sơ |
| Chi phí vẽ bản vẽ xin cấp phép xây dựng | 5.000.000 đ/ hồ sơ | |
| Chi phí vẽ bản vẽ hoàn công xây dựng | 3.000.000 đ/ hồ sơ | |
| Chi phí lập hồ sơ dự toán tham khảo | từ 3.000.000đ – 5.000.000đ /hồ sơ | |
| Chi phí chỉnh sửa bản vẽ khi thay đổi phương án (thay đổi cầu thang; vị trí kích thước các phòng) |
20% tổng giá trị thiết kế tương ứng | |
| Đối với công trình cải tạo, sửa chữa nâng tầng thiết kế | Phí nhân thêm hệ số 1,3 và chi phí vẽ bản vẽ hiện trạng công trình | |
| Chi phí giám sát công trình | Gói thiết kế cao cấp: 10 lần đầu tiên miễn phí chia theo các giai đoạn quan trọng. | |
| Gói thiết kế thông dụng: 05 lần đầu tiên miễn phí chia theo các giai đoạn quan trọng. | ||
| Các lần sau tính 500.000 đ/ 1 lần giám sát tại công trình trong khu vực nội thành | ||
| Nếu công trình ngoài khu vực nội thành chủ đầu tư hỗ trợ thêm chi phí đi lại và ăn ở theo thỏa thuận theo hợp đồng đã ký kết | ||
Hồ sơ thiết kế xây dựng
Hình thức hồ sơ
- Hồ sơ đóng gáy khổ A3 hoặc A4.
- Bìa: bóng kính phối cảnh màu.
Số lượng hồ sơ
Đối với khách hàng: Được cung cấp 03 bộ hồ sơ gồm:
- 02 bộ A3 hoặc A4 để thi công
- 01 bộ A4 để lưu trữ
Đối với công ty thi công
- Lưu lại 01 bộ A4 (Khách hàng vui lòng ký vào hồ sơ lưu của công ty để đảm bảo hồ sơ lưu đã được hai bên kiểm duyệt).
Trên đây là bảng đơn giá thiết kế kiến trúc nhà. và hồ sơ chi tiết mà bạn nên biết.
